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你好。我想问一下在几十年以前，另一家的土地因为没有人种地，由村上口头将土地给了我们家种，但土地承包合

你好。我想问一下在几十年以前，另一家的土地因为没有人种地，由村上口头将土地给了我们家种，但土地承包合同上是他家的名字。在零几年的时候我家就在一部分的土地上都建了房子还有国有房屋产权证，但他家现在想来要回没有建房的那部分土地，村上几次调节也没有调解成功。目前他家有承包合同这个证据，我家有村上长辈们写的证明。我想咨询一下走法律程序的话我们家有没有胜算呢？走法律程序的话，具体步骤有哪些呢？

提问时间：2021-07-12

律师与用户的交流

特邀律师

对方起诉的诉求是什么

特邀律师

1、最好有村委会出具证实。2、对方的户籍是否为农村，本村户口。3、对方承包合同内的人员是否健在，是否有原件。4、土地确权手续办理与否，办的谁的名。解决以上问题，你得胜诉率极大。

特邀律师

不建议你们走法律途径，让他们告你们。你们当被告应诉就行。法律对原告的举证要求跟严苛，所以，让他们去起诉你们。

用户

对方的户籍是城镇承包合同原件上的人已经去世了但后来发的土地承包证上是去世人的妻子名字她还在世。我家有村上以前的干部写的证明

用户

土地确权因为有争议我们家也办不下来但他家确权了不在我家土地上的一块地

用户

现在就是他家一直上访政府去法院告我们

用户

那我们可以不理他们吗

特邀律师

对不用理会

特邀律师

对方已经失去村民待遇

用户

就算去法院告我们我们也可以不管吗

特邀律师

去法院告你们，你们正常应诉

特邀律师

按照我给你写的几条准备

用户

那我们应诉的话要找律师吧我们这边找不到律师怎么办呢

特邀律师

找不到律师？按照我给你说内容大概应诉第一、对方没有起诉的原告主体资格。第二、对方没有土地承包经营权，村委会已经土地转给你们。第三、承包合同得原承包者已经不在，对方没有继承的承包经营权的资格。

特邀律师

遇到其他内容，再议。

用户

失去村名待遇是什么意思呢？承包地合同上写的那个人的名字已经去世了但后来的承包证上是他爱人的名字现在他爱人年龄大了去上诉一直告我们的又是这个去世老人前妻的儿子他后妈写了一份委托书让他来处理这个事而且他是城镇户口退休干部

用户

他是本村农民在8几年的时候买的城镇户口后面死了土地是口头给我们了但是第一轮土地承包底子跟第二轮承包的底子是写的对方名字双方都没有土地证我们从八几年就在交公粮那些还有村上的以前主任的证明土地上9几年的时候修的有简易房碗莲是他的妻子当事人死了过后能不能直接继承他的土地而且我们家在底子上一个人的名字都没有也就相当于没有一点土地

特邀律师

他妻子是不是本村户口？

用户

他妻子是本村的农村户口

特邀律师

1、他爱人既然是本村户口，这么多年为什么不找土地。现在才找？2、如果从手续上交他妻子有承包证。村委会发的。3、所以，现在村委会关于这件事，必须作出实事求是的说明。

特邀律师

对方起诉，正常应诉，拿着村里人的证实和村委会的证明。

用户

去世的那个人在世的时候我们还是邻居他也没有要。他爱人也没有要，就是这几年他儿子来找我们要。那我们如果应诉后对结果不满意的话我们自己要上诉吗具体流程是什么呢

用户

可不可以加您微信呢？我之后还可以咨询您吗？

特邀律师

对方起诉到法院，法院会给你们送起诉状之后你们正常应诉，举证，反驳对方观点。之后法院会出具判决你们根据结果再决定是否上诉。

特邀律师

可以加微信，手机号就是微信号。你在百度搜索我得名字就有联系方式。加微信即可。

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