购房时付了全款，但还没有签购房合同，售楼部说全款合同下来得比较慢不确定啥时候能下来，如果着急的话就签

购房时付了全款，但还没有签购房合同，售楼部说全款合同下来得比较慢不确定啥时候能下来，如果着急的话就签贷款合同加放弃贷款协议。请问签贷款合同加放弃贷款协议与签全款合同，这两种类型合同等同嘛？对于我们购房者来说后期有没有什么影响，如对以后办理房产证，买卖房子，提取公积金等有影响吗？

提问时间：2021-10-01

律师与用户的交流

特邀律师

售楼部这么说是没有依据的，要么就是全款支付，要么就是首付，然后在按揭那里打勾。签了贷款合同了怎么又签放弃贷款协议，不是自相矛盾吗？

用户

售楼部给我们的解释是:因为申请全款合同的话他们要往房管局备案交的钱多，开发商办理的比较慢，合同具体啥时候能下来不清楚。可以签贷款合同加补充协议，这样的合同对我们全款购房的人来说有危害没？合同合法吗？

特邀律师

有没有危害？或者说合不合法这个要看合同内容了

特邀律师

一次性付款和分期付款备案的钱都是一样的，房开公司说的都是没有依据的

特邀律师

我建议你慎重

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