二手房买家遭遇毁约，卖方拖延过户，现在该怎么办？
您好，我于2017年12月初通过中介买了一个二手房。首付18万已交，但是卖方房产证投不出来迟迟推脱不过户，到现在2018年1月11日，卖方以对中介不满为由头，毁约不卖给我们房子了，卖方打算在七日内交付19万给我们。想咨询下现在作为买方的我们现在应该怎么做，谢谢您啦
提问时间：2021-05-27
律师与用户的交流
特邀律师
你们签订合同没有？
用户
合同已经签订
用户
但是不知道他现在属于诈骗吗
特邀律师
那按照合同约定，进行处理。这是民事纠纷，是不是刑事诈骗
用户
我们有合同和收条不知道在法律上能不能生效，或者说我们上诉的话大概周期得多长时间
用户
我现在照片传不上来，打一下补充条款:甲乙双方友好协商如下:甲方（卖方）承诺此房无二套，如过户时出现二套，房税费由甲方负责。如一切手续符合成交条件:则甲乙双方如有违约行为各自承担各自的责任，如甲方违约双倍返还乙方购房款，如乙方违约购房款不退回。
特邀律师
收条是有法律意义的，收条与合同能证明你交了多少钱，合同只要不解除一般没有时间限制
用户
如果我们打算上诉，那我们现在最应该做的是什么呢
用户
准备什么材料
特邀律师
1、传不上是平台问题或是你格式不对；2、如果违约不退回，你可以依法起诉
用户
卖方要打七天还款欠条，我没要，做的对不对
用户
因为我没借他钱
特邀律师
起诉要有个起诉状，然后提交合同和收据复印件，预交诉讼费
特邀律师
收条不上借条，不是你借的
没有更多数据了～
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