房产证被亲戚借走抵押贷款，当时说只借一个星期作为周转，结果快三年还没要回来，房主本人没有签署过任何委

房产证被亲戚借走抵押贷款，当时说只借一个星期作为周转，结果快三年还没要回来，房主本人没有签署过任何委托书，也没有亲自去办理过抵押手续，现在法院发传票要查封房子，我们应该怎样维权，保住房子？

提问时间：2021-06-14

律师与用户的交流

特邀律师

这种你可以提出执行异议，提出你才是房子的实际所有人。

特邀律师

来解除查封，

用户

传票上就是房主的名字，告的也是房主，现在是否可以以抵押手续不规范拒绝执行，或者起诉亲戚，以什么理由起诉？诈骗可以吗？

特邀律师

诈骗目前来看不构成，你提出的是执行异议之诉，也是一种诉讼，理由就是你是实际所有人，且你没有任何签字。

特邀律师

提出执行异议的被申请人是申请查封的债权人。

用户

提出执行异议后？法院一般会怎样审理？如果亲戚没有偿还能力，法院会怎样处理？最后会强制查封我们的房子吗？

特邀律师

这个得看你证据，和申请人的证据。不过目前按照你描述的情况通常会解除查封。

用户

需要什么证据？他拿走了房产证，后来又复印了房主的身份证，其他房主都没有参与

特邀律师

你的证据就一个就行，带着房产证复印件就行，如果没有的话，房管局开个证明你为实际所有人就行，

特邀律师

主要就是证明你是实际所有人。

用户

法院如果解除查封，还和我们有关系吗？我们能马上拿回房产证吗？谢谢您

特邀律师

解除查封的话就没事了，你就可以拿回房产证了

没有更多数据了～