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三个债权人将钱岀借给了借款人，约定了三年期限，但只借了一年，因为疫情债权人未能按约定一年到期回款一次

三个债权人将钱岀借给了借款人，约定了三年期限，但只借了一年，因为疫情债权人未能按约定一年到期回款一次，三个出借人其中的一人就起诉了借款人和抵押人。抵押人当时将房产只抵押给了两个债权人，但实际是三个债权人，其中一个债权人不在抵押协议中没有抵押权，现起诉的一人能否代另两人起诉借款人和抵押人？

提问时间：2021-07-25

律师与用户的交流

特邀律师

不能代替，但是可以代理

用户

您好，代理和代替的区别是什么？写委托吗？

特邀律师

代理是以那两个人的名义，加上自己

特邀律师

需要取得那两个人的授权委托

用户

图片信息，仅本人和律师可见

特邀律师

代替就是以自己一个人的名义起诉

用户

另两人需不需要另诉？

特邀律师

三个人是共同出借还是分别出借？

用户

没有抵押权的一人能否也能诉抵押人？

用户

三人分别出借

特邀律师

那需要三个人分别起诉，等于是三个案子

特邀律师

没有抵押权的人对抵押人，有诉权，但是不能胜诉

用户

三人中只有两人与抵押人签了抵押协议，在协议中两人将三人的借款总额写入抵押协议中

特邀律师

抵押人签字了吗？

特邀律师

抵押人和那两个人都签字了吗？

用户

签了

特邀律师

只有在没签字的那一个人将债权合法转让给这两个人的情况下，抵押才会有法律效力。

用户

另两人委托一人就可以吗？怎样是合法的债权转让，法律规定扺押人必须要承担转让债权的法律责任吗？

特邀律师

合法的债权转让，就是由转出债权的那个人书面通知债务人债权已经转让给某某。通知一经到达债务人，转让就正式生效。

用户

他们是熟人，怎样办合法转让？

特邀律师

抵押人如果同意承担抵押责任，抵押责任就有效

特邀律师

需要书面通知债务人，然后债务人签收，表示收到

用户

还有借款期限未到期就可以提前起诉吗？有约定不回款另行协商，但不影响继续使用借款。

特邀律师

不能起诉。超过还款期，才可以起诉

用户

图片信息，仅本人和律师可见

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