本人在5月份有一套住宅出售，备案3年但未办理房产证，咨询更名公司能否更名给买家，更名公司隐瞒备案过的

本人在5月份有一套住宅出售，备案3年但未办理房产证，咨询更名公司能否更名给买家，更名公司隐瞒备案过的房子不能更名的事实欺骗可以更名并收取6万费用，并告诉我要更名房子要从银行解押出来，两个月可以完成更名，为此中介找来担保公司垫资48万利息每月3%.使用周期2个月，我交了6万更名费用后，他们就以各种理由拖延，到约定2个月时间他们以政策原因需要继续拖延，我信以为真又和担保公司以5%的利息延后两月，到期后，因为更名为能完成，担保公司去我工作的地方导致我丢失工作并给我造成重大经济损失，现在8个月了，还在以借口拖延，我去房管局查询，才知一切都是他们在骗我根本不能更名，之间我损失共计160万