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冬天12月份我找了一个房东租了一个房子做商铺。因为年前装修的，年后才知道我们店铺的电表被旁边的店（也

冬天12月份我找了一个房东租了一个房子做商铺。因为年前装修的，年后才知道我们店铺的电表被旁边的店（也是房东名下的店）拉在了一起，房东在合同里面没有注明这一条。当时疫情爆发，我们也没有开店，导致疫情缓和过后，不知情的我和隔壁店家起了争执，房东才说自己不知道，只强调了隔壁邻居是好人，让我们不要过多纠纷，交钱给隔壁就行。对此我们忍了，不再说什么了，直到了夏天两方开了空调导致用电过大，电开关直接报废，房东让我们联系师傅来装修，他报销。事后请了师傅来换了一个开关一共花了170（有收据），房东才说这个不关他的事情，要我们自己付钱，请问这个合理吗？

提问时间：2021-06-28

律师与用户的交流

特邀律师

稍等，我看下，

特邀律师

这种情况下租房常规使用导致的相关设施损坏是房东负责维修的，所以这个钱应该房东报销，这么做不合理也不合法。

用户

你倒数第二句和最后一句怎么不相对啊所以到底是可以让他报销还是不能

特邀律师

我的意思是房东不报销的行为不合理，

特邀律师

不是说你让报销的行为不合理

特邀律师

可以报销

用户

那我有权益要求房东为我的出租房单独申请一个电表吗

特邀律师

这块的话，没有法定的权利，除非你们合同有约定，或者你们一起使用仍然可能会导致本次事故的发生才可以要求单独的。

用户

顺便问一下我租的商铺离旅游街的主干距离就20米就在巷子的拐口进去20米我们基本就是做旅客生意的但是租的时候我们不知道没到人流量最大的时候（类似五一六一国庆）巷口10米的位置会设置路障禁止车辆通行这种路障设置的情况条件下导致旅客不走入这条街按照这种情况我可以和房东提出赔偿吗

特邀律师

如果每年国家都是这种调控的话，你可以主张房东隐瞒重要的情况，这种情况直接影响合同是否签订，在法律上属于欺诈，你可以要求房东赔偿你由此造成的损失。

特邀律师

还有什么能够帮助你的，

特邀律师

朋友，

用户

我这种有签租房合同的如果和房东无法洽谈应该走民事诉讼吗还是直接走法律途径

特邀律师

法律途径就是民事诉讼，你这属于民事纠纷，如果无法协商不了只能诉讼，也就是你说的民事诉讼。你诉讼之前最好把合同内容看一看，如果有胜诉的可能性再起诉，定好诉讼的方向和切入点，防止败诉。

特邀律师

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