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房产纠纷
因我店铺经营不善后出租给福建人,签好五年租借合同后他就把我原来装修都拆光了,一个月后他说因为租下来是
因我店铺经营不善后出租给福建人,签好五年租借合同后他就把我原来装修都拆光了,一个月后他说因为租下来是开网吧但该店铺文化证办不下来所以跟我解除了合同并要求退回他租金。之后因为店铺被福建人拆成了毛呸房后就一直租不出去,后面又因为和福建人的合同纠纷没解决,我们就都没向大房东交后续房租。该商铺后来就一直空关着,钥匙在大房东手中。我保留了当初出租给福建人之前的商铺照片和被他拆成毛呸房的照片,还有福建人请施工队强拆的证明。现在该商铺所在的市场即将要拆迁了,商铺被大房东收回并扣了我两个月的租金,那我商铺装修损失可以向福建人要求赔偿或者恢复原状吗?我被大房东的扣除的押金可以去追讨吗?
提问时间:2021-09-01
律师与用户的交流
特邀律师
您好,您和对方的租赁合同如何约定的?如果有约定,您可以要求对方返还原状。
用户
因为是租借合同,我们合同中没有约定租客是否可以拆除原来的装修这条,也没约定拆除原来装修该承担的后果和责任,只约定了消防设施不能拆除只能增设这条。没想到租客租了一个月把我装修都拆除后就起诉要求解除合同,返回租金和押金,一审法院也判决我返回一半租金和全部押金,这个钱我也还退还。现在因为市场快拆迁了,因为这个纠纷房租也一直没交,房子被大房东收回,请问我的装修可以要求福建人赔偿或者要求他恢复原状吗
特邀律师
您好,如果判决有了,您需要履行判决。
没有更多数据了~
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