110网首页>精选法律咨询>房产纠纷

1.小区住房产权和车位产权地址不一致是不是有违法行为?2.小区住房产权和实际使用面积不一致是不是有违

1.小区住房产权和车位产权地址不一致是不是有违法行为?2.小区住房产权和实际使用面积不一致是不是有违法行为?

提问时间：2021-06-21

律师与用户的交流

特邀律师

不是违法行为，是合同纠纷。

用户

第一项吗

特邀律师

二项都是

用户

我所在县城小区住房产权上的地址是希望大道，车位产权上的地址是华润大道。住房产权显示34层（地下1层，地上33层）共有宗地面积：36293.50m² 车位产权显示1层（地下1层地，地上0层）共有宗地面积：30089·18m²。像这种地址对不上，面积也合不上，是不是住房产权已经公摊了地下车位，然后开发商再一次办理地下车位产权?

特邀律师

地下车位不算在公摊之内，如果实际面积和产权证不符，可以根据实际情况多退少补，如果超过3%之外，多的部分可以白送，少的部分可以要求双倍补偿

用户

我的问题主要是住房产权和车位产权地址不一致（车位在住房地下室）另外可以传图片给你看一下产权吗?

特邀律师

你担心的事应该不存在，办理产权证应当经规化局、往建局，房管局多部门审核。

特邀律师

你把图片发过来看看，帮你分析一下

用户

图片发不了，问话应该要结束了，谢谢

特邀律师

不谢

没有更多数据了～