在不动产权证书上一楼二楼的不动产权证书上的权利其他状况这一项中只有分摊土地使用权面积，房屋结构和房屋

在不动产权证书上一楼二楼的不动产权证书上的权利其他状况这一项中只有分摊土地使用权面积，房屋结构和房屋总层数，而三楼（顶楼）的不动产权证书上的权利其他状况这一项中有持证人，分摊土地使用权面积，房屋结构，房屋总层数，专有建筑面积，分摊建筑面积，为什么一楼二楼没有专用建筑面积和分摊建筑面积，这三本不动产权证书有什么区别，看不懂，请律师能具体说明吗？