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租房遇到地板损伤纠纷，房东要求修复并拒退押金，是否有法律保障？

请教各位律师朋友。我两年前租一套90多方的房子。房子地板是实木请教各位律师朋友。我两年前租一套90多方的房子。房子地板是实木。房东当时特别和我说维护实木地板。但方式地板已有损伤，而且损伤是很严重的。年前交房给房东时，房东也并未提出那个严重的地板损伤（有两处），可在年后却给我发来图片说地板是我造成，要我修复？且拒退押金。这种扯皮实在无理，请问这种事情是否有法可依？

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

你好，这要求不合理的

用户

请问我该如何处理？房东和我签署的2合同里有特别写明让我维护地板，自然磨损除外。但那两处严重伤痕并不是我造成。我租房时也并未拍照留存，不知道该如何处理？

特邀律师

房东有没有拍照？

用户

没有拍照，我社会经验不足，没想到会发生此事。双方都为拍照。

特邀律师

那你可以拒绝对方不合理要求。

用户

那我还如何去维护自己的权利？

特邀律师

这是想故意扣你的押金，你可以找当地社区工作站调解

特邀律师

如调解不成可以起诉维权。

用户

请问可以如何维权？

特邀律师

先找社区工作站调解，

特邀律师

调解不成的可以到法院起诉。

用户

谢谢您。您的回答让我有勇气去处理此事。本来家里都是息事宁人的态度，认为我经验不足，没有拍照存底，所以无法查证。但我觉得实在太过无礼。谢谢您

特邀律师

房东说你搞坏的，必须要有证据。没有证据的就是不合理的。

特邀律师

你没有义务证明这不是你搞坏的。

特邀律师

如我的解答对你有帮助，请给我好评，谢谢。

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