我买的商品房厨房窗户被更改了，开发商的宣传单以及户型图窗户都是对着过道开的，然后开发商因消防问题把窗

我买的商品房厨房窗户被更改了，开发商的宣传单以及户型图窗户都是对着过道开的，然后开发商因消防问题把窗户改到朝着天井开的，导致厨房暗无天日。开发商一直没有通知业主更改了窗户朝向。待房子全部做好了，业主去看房才知道窗户被更改了，请问这属于欺诈销售吗？走法律途径胜算多大，赔偿标准是什么

提问时间：2021-06-10

律师与用户的交流

用户

特邀律师

你好，可以要求解除合同，或者要求开发商按照合同约定，承担违约金。

用户

这个构成了欺诈销售吗？走法律程序胜算大吗？

特邀律师

属于违约行为，胜诉几率很大的。

用户

属于违约不属于欺诈？

特邀律师

是的。

用户

是这样的。开发商销售房子的时候，房子都做了好几层，但是没有通知消费者窗户改了，而是依然用不正确的宣传单以及户型图来进行销售

特邀律师

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

用户

那赔偿的标准是什么？

特邀律师

房屋总额的百分之二十至三十。

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