商铺租赁合同协商租金与实际不符，合同只有本人签名，开发商未提供副本，现在不想租了，合同是否有效？

跟开发商签订商铺租赁合同，协商租金和合同写的租金不同，当时开发商需要我另一个伙伴签字，但各种原因合同只有我的签名，开发商当时认为合同还没签完，都没有给我一份。现在不想租了，合同是否成立？

提问时间：2021-06-07

律师与用户的交流

用户

合同算不算没签完？现在按合同我欠了两个月房租，按协商的时间欠了一个月，可是合同如果不成立，我是否可以不理他了？

特邀律师

你们合同约定必须两个人租？如果不是。合同已经生效了，拖欠的房租还是需要支付的。

用户

我们口头约定必须两个人签字。所以合同到现在我也没拿到。还有就是，口头协商的租金和起算时间和合同写的不一样。开发商承认租金按照口头协商执行，可是时间他们又不承认。

特邀律师

口头的话，你需要有证据证明，比如录音，否则的话合同就是生效的，并且按照合同的标准认定认定租赁。

用户

那我现在没钱支付租金，是否可以要求用桌椅等来抵用

特邀律师

这种需要对方同意，不同意的话。是不行的，

用户

那我只能欠着？有钱再给？

特邀律师

这种不排除对方起诉你，你可以等着。

特邀律师

这种也是拍卖这些财产抵顶房租，结果差不多。

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