16年购买的房子被抵押给建设方，现无法拿到钥匙，如何维护自己的权益？

16年在开发商那买的房子，现在交房子发现，房子被老板15年的时候抵给建设方了，现在拿不到钥匙，打电话老板不接，躲着不见我们，被骗有好几个人，都是一房卖几户，签的有商品房预售合同

提问时间：2021-06-04

律师与用户的交流

特邀律师

有合同按合同起诉。

用户

签的合同首页正面是写商品房预售合同范本回不回有影响？起诉话需要什么，起诉后我需要要求什么东西，让他把我买的房子退回来？还是退回买房钱？

特邀律师

主要看你这套房子是否存在，其他买家假如存在其他买家的话，那你要考虑好，是继续履行合同，还是退款了

特邀律师

那个合同的抬头不影响你维权

用户

开发商欠别人钱，房子抵押给建设方，建设方有没有房子所有权就不知道了，或卖给别人，当时约定拿到房产证后，付尾款

特邀律师

房子有没有办理交付？是不是只差没给钥匙？

用户

建设方把我的房子卖给别人，售楼部建设方有在里面卖房子的

用户

是的

用户

应该交付了，有住户已经拿到了钥匙，在装修，就差没给钥匙，有好多人都是一房多卖，天天在售楼部等消息

特邀律师

那你这个房子属于一房多卖，有没有过户？到谁名下呀？这套房，要是已经过户到别人名下，那我建议你要求退钱

特邀律师

而且你们大家也可以集体的报警求助试试

没有更多数据了～