16年全款买房，18年入住，入住后发现房子在17年被开发商抵押，手里只有购房合同，没有任何的收据，如

16年全款买房，18年入住，入住后发现房子在17年被开发商抵押，手里只有购房合同，没有任何的收据，如果抵押到期后开发商没有解压房子会被收回吗，应该怎么办

提问时间：2021-06-17

律师与用户的交流

特邀律师

如果抵押到期后开发商没有解压，银行有权拍卖房子进行还账。

用户

我先买的后抵押的也是吗，

特邀律师

开发商在卖房时隐瞒了房产已经被抵押给银行的事实，你是在不知情的情况下买的房子，银行对该房产有优先受偿权。

用户

我这种情况应该怎么办

特邀律师

你应该找开发商要求办理该房产的不动产权证。如果开发商不能为你办理不动产证，建议你及时收集证据，委托律师向法院起诉解决。

用户

应该都收集什么证据

特邀律师

你和开发商签订购房合同的证据，你交全款的证据。还有目前房产被抵押的证据。

用户

如果不起诉到最后房子会优先判给谁

特邀律师

如果开发商停止还房屋贷款，银行会主张拍卖房产，谁出钱拍得房产这套房子就归谁所有。

用户

如果我现在打官司最后的结果是什么

特邀律师

这个问题太复杂了，根据你的证据情况以及你的诉讼请求的情况。会有不同的结果。

用户

打官司律师费大概多少钱

特邀律师

这个问题建议私聊。

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