关于产权登记约定的法律咨询 出卖人应当在商品房交付使用后720日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资

关于产权登记约定的法律咨询 出卖人应当在商品房交付使用后720日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书，我想问下这个交付使用是从验房拿到钥匙那天开始计算么。