你好 我去年12月份在***买了一套房子 当时开发商房屋预售许可证还没下来 交的五万定金 2018年

你好 我去年12月份在***买了一套房子 当时开发商房屋预售许可证还没下来 交的五万定金 2018年2月25号交齐了首付款后 ，因为房屋写的夫妻双方的名字，有一人不在本市就没签房屋预售合同 现在我丈夫还在出差没回来 但开发商在催着签合同 但是我丈夫确实有事到月底才会回来。开发商就说要给我们发律师函，因为当时签的定金合同上写的在通知我们交首付款后20日内没办理手续的话就可以把房屋清房另售然后叫的首付款不退。请问我们现在应该怎么办？房屋会被他们收走么？首付款也不退？我丈夫现在确实回不来 实在是没办法了