二手房买卖问题:在中介签订买卖合同时，卖家告知此房有委贷没有还完。合同补充协议中写入委贷应2018年

二手房买卖问题:在中介签订买卖合同时，卖家告知此房有委贷没有还完。合同补充协议中写入委贷应2018年3月14钱结清。结清委贷3日内买方打款。但是卖方在3月24日才结清委贷。买方于3月29日将全款存入指定银行。在买方将钱存入银行后，提出验房请求，卖方以钥匙不在本地为由拒绝。协商后卖方同意将钥匙寄回来。请问卖方是否构成逾期交房。请问买方是否违约，买方有没有权利向卖方索要违约金。(合同中有规定如果因卖方造成交房日期延迟，每延迟一日，付总房款千分之三违约金)买方已经签订合同，是否还有权利在要求签订一份补充协议。感谢律师的解答