房屋买卖协议中未规定办理贷款时间节点，买方多次更换银行审批仍未批下，如何解除买卖关系？委托律师写催告函费用多少？
我在房产中介与买方签订房屋买卖协议，协议上写买卖双方需全力配合办理买方银行贷款，不配合属违约。协议内只标明交完定金后7日内办理银行审批贷款，并没写办理完贷款审批的时间节点，也没写买卖手续完成的时间节点，现出现卖方多次配合买方签银行审批，换了五家银行，用时3个月仍未批下来贷款，卖方通知中介要求写补充从协议确定一下办理的时间节点，但是中介告知我贷款不下来是银行的原因不是买方的原因，所以买方拒绝签补充协议，也不同意解约，我的房子有房贷不尽快办完买卖就多交1千多利息每月，我希望尽快解除买卖关系，已影响我正常卖房，想问一下，给买方发催告函就可以合法解约吗？委托律师写催告函费用多钱？如需委托律师起诉的费用
提问时间：2021-06-07
律师与用户的交流
特邀律师
可以，给对方一个合理期限，对方在合理期限内办不下来可解约
用户
这个合理的期限是双方达成协议吗？还是说我自己定？如果买方不配合，也不约定期限呢？ 因为我现在已经要求要一个合理期限了，但是通过中介和买家沟通的 中介公司说买方不同意给一个时间期限
用户
律师我现在能做的是什么 每一步 应该怎么做 能和我说一下吗
特邀律师
你了解下银行，一般贷款多会能下来
特邀律师
依据这个确定合理期限
特邀律师
明白了吗
用户
以口头告知吗还是单方面写催告函发给中介公司和买方？无论对方是否同意 催告函上的期限，只要到了时间未办下来，我就可以合法解约，房屋另售他人，对吗？
用户
我现在已经在微信上和中介公司说明了 再配合签一次银行贷款 如果还是没有签下来就和平解约，中介公司说她们只能吧我们两方约过来谈 我的想法已经告知中介公司，也让中介公司通知买方，中介公司说没办法通知买方，只能帮忙传达我的想法
特邀律师
你给中介和买方都发一份催告函
没有更多数据了～
相关咨询
