律师您好！之前找中介定了一个二手房，现在发现房子出现了问题，之前墙体管道漏水发霉，房子空置多年，中介

律师您好！之前找中介定了一个二手房，现在发现房子出现了问题，之前墙体管道漏水发霉，房子空置多年，中介打电话来，房东也承认了，已录音。现在要追回定金，房东不同意，并向我说明保留追究法律责任。请问，我需要怎么追回定金？之前咨询律师，说让我先协商，协商不了再提起诉讼。

提问时间：2021-06-27

律师与用户的交流

特邀律师

你是不想买了么

用户

是的，并且向中介提出想退回定金

特邀律师

签合同了么

用户

签了合同，要具体看下合同吗？中介说我这属于单方违约，但是房子没有考察清楚就转卖，中介不承担责任吗？

特邀律师

合同里约定的是这个定么

特邀律师

合同签了，对你很不利

用户

但是中介没有说明房子的情况，对买房造成了损失，我跟中介形成的合约关系，让中介追回定金不应该吗？

特邀律师

你可以主张

特邀律师

但这种情况只能通过法院诉讼解决

用户

是因为签了合同吗？之前律师让我找中介先去协调，协调不成再提起诉讼。现在房东承认了房子问题，却又不肯退定金。是我直接提起诉讼吗，对中介方的

特邀律师

可以先和对方协商，如果协商不成，就只能去法院起诉

用户

提起诉讼的话，有其他注意事项吗？

特邀律师

写起诉状去法院立案

特邀律师

准备证据材料比如合同，交款记录，房屋存在问题的录音录像

没有更多数据了～