父母和姑父姑母2016年底花费60万房租转让费在东莞租赁了一栋二手房做出租：1.签约方是屋主授权的二

父母和姑父姑母2016年底花费60万房租转让费在东莞租赁了一栋二手房做出租：1.签约方是屋主授权的二手房东，是屋主的同学相当于是发小；2.当地签约的风俗是每签字一次给一定金额的签字费，包括2016年父母签约之时二手房东也收取过前一届承租方的费用；3.当时签约时仅签约2年，父母认为2年最多能回本而已，到期如果不能续约那么2年的辛劳将付之一炬，而且经营有风险还未必能回本，所以希望签长一点，于是同二手房东商议，哪怕一次付清多次签字的费用也可以，然而二手房东只说到时自然给你签合同，不必担心。父母以为二手房东拍着胸脯说话应该是很稳，哪知今年屋主与二手房东关系破裂，屋主说自己要收回房屋自己经营。该怎么办