在南昌中介所买一套二手房交了定金卖家在抚州一直以疫情来南昌要隔离为由不肯过来南昌办理后面过户程序，中

在南昌中介所买一套二手房交了定金卖家在抚州一直以疫情来南昌要隔离为由不肯过来南昌办理后面过户程序，中介以公证处不肯去抚州为由一直拖着现在已经拖了快两个月了，签了合同现在进退两难不知道该怎么办

提问时间：2022-02-20

律师与用户的交流

特邀律师

这种情况下的话，对方有义务配合办理，必要时候可以起诉，要求强制配合办理过户手续。

用户

但是他说现在疫情严重来南昌要隔离14天不肯来，卖家叫中介所带公证处的人去他那做公证，做了公证来南昌就可以直接办理过户。但是中介一直拖着所看了三家公证处都不肯去说去那边要隔离要什么的。现在就是中介一直拖着不知道什么时候可以过户

特邀律师

这种疫情隔离14天不是不配合过户的法定理由，所以这种你是可以起诉，并且胜诉的。

用户

那起诉对象是中介所还是卖家？

特邀律师

你们是三方合同，还是就你和卖家？

用户

我是通过中介才找到卖家的

特邀律师

我的意思是你们合同是是不是三方合同，如果是三方合同，得起诉三家，因为你起诉的依据就是合同。

用户

我明白了，我等了快两个月了可以起诉了吗

特邀律师

随时可以起诉，在到合同约定的时候，对方没有履行的话。

用户

签合同的时候并没约定什么时间一定过户，我可以随时起诉他吗？

特邀律师

这种属于约定不明，你可以随时要求过户。

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