我买的房子违期交房十个月，现在交房8天了我没签收上房还能退房吗？我是贷款买的房，房贷以经还一年了，如

我买的房子违期交房十个月，现在交房8天了我没签收上房还能退房吗？我是贷款买的房，房贷以经还一年了，如果退房的话房款和贷款以及利息开发商会不会迟迟不给办，不把钱退还银行，那我是不是还要继续还银行的钱，到时候我该怎么办才能最快拿到我的首付款和以付的银行贷款，谢谢您了，求解答

提问时间：2022-01-05

律师与用户的交流

特邀律师

是否能退房要看你们合同约定以及开发商是否同意你退房，如果开发商同意你退房，你们可以签订协议约定清楚房款及房贷的给付时间及方式

用户

逾期超过30日，买受人有权解除合同买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款不分，）并自买受人付款之日起，按照4·35％（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息，谢谢您帮我看看这是合同我现在是不是有权解除合同

特邀律师

根据你发来的内容逾期30日你有权解除合同，但是需要书面通知开发商

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