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17年在山东xxxx鼎公司人员价绍买了在建的期房,约定19年交房,中间18年12月通知阳台封闭改造和

17年在山东xxxx鼎公司人员价绍买了在建的期房,约定19年交房,中间18年12月通知阳台封闭改造和收费的通知单。收房时发现长2.9m的阳台只开了一扇高1.02m,宽0.9m的窗,房间不通风,现在不想要这套房了,怎样解除合同, 要回贷款,责任划分在谁?当时看房介绍样板房,阳台都是非封闭的,现在合同上发现也未注明是封闭还是开放阳台补充 改造阳台通知是邮寄的,里面写明改造价格,要求业主如无异议,于201 8年1 2月前将各自户的封闭费用打入,但是收到邮寄件的时间是18年12月24日,时间超期是否无效?这一通知是否可认定我方于17年买房时是开放阳台的证据呢?
提问时间:2021-06-16
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特邀律师
解除合同,那阳台对你的房屋是否造成实质性影响吗?
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特邀律师
没有对你的住房造成实质影响的话,合同很难解除
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用户
就是不通风了,全封闭开一个窗衣服晒干有问题吧,然后我17年买房时销售说的是开放式阳台,这个邮寄通知与交钱期间时间差了24天,我方不认可这个封闭改造,也一直没打钱
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特邀律师
那有证据证明对居住有实质性影响的,可以提出解除合同
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特邀律师
把这些证据固定下来,找开发商协商此事。
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特邀律师
这样你才能把合同解除
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用户
开发商承认以前是半封闭阳台,后面进行的改造,要求销售人员和物业公司提供改造图纸,开发商说公司改的没有提供?
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特邀律师
哦,要求他提供,如不提供,向法院起诉
没有更多数据了~

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