吉林**，未婚姻登记的两人买房，男方已付首付，用女方公积金贷款买的房子，房子已在房产交易中心备案，公

吉林**，未婚姻登记的两人买房，男方已付首付，用女方公积金贷款买的房子，房子已在房产交易中心备案，公积金已面签未放款，现在分手要改业主为男方，撤销女方公积金贷款，是否存在法律纠纷可能存在的问题？需要办理什么手续？一定法院起诉后才能申请更改业主吗？还是双方协商同意后就可以去开发商和不动产登记中心更改？如果起诉，男方可以要求女方赔偿钱，男方不要房子吗？（女方不想要房子，想还给对方），这中间可能会产生什么法律纠纷？起诉全过程费用多少，谁起诉谁，费用谁承担？谢谢