离婚后女方要房子，男方公积金还贷，如何补偿？
你好！请问婚后女方父母支付首付买房，男方公积金还贷（因男方公积金够用就未启用女方的公积金），刚还2年不到，产权证划分是女方父母和小夫妻4个人各占25%产权，现在想要离婚，女方要房子，应该怎么给男方补偿？房贷还有20多年没还完。
提问时间：2023-05-14
律师与用户的交流
特邀律师
房子的50%属于夫妻共同财产，可以申请评估，扣除欠银行属于50%应该还贷，剩下的余款平分。
特邀律师
女方父母亲首付款的没有特殊约定为借款等性质，一般是认为首付款扣除他们自己承担的50%份额的首付款部分剩余为赠与。
特邀律师
婚后男方出的10万及还贷部分属于夫妻共同财产
用户
房证上男方占比是25%，比如说，房子总价200万，女方父母支付了120万首付，男的只出了10万元，和扣了2年公积金，是不是只需要补偿男方200-120=80+10+2年公积金得出总数的25%就行了？
特邀律师
比如房子200万，扣除剩下按揭，乘以夫妻共同财产的50%除以二。
用户
乘以夫妻共同财产的50%是什么意思？没太懂
特邀律师
小夫妻不是各有25%，计该房产的50%
特邀律师
这个属于夫妻共同财产
用户
那是不是男方出的10万也是算到这个（扣除剩下按揭，乘以夫妻共同财产的50%除以二）公式里的？
特邀律师
按你的思路理解是的
特邀律师
那个是婚后买房
用户
婚后买的，就是不管谁出的钱，反正房证约定各占25%，如果分割就是按照总价去除按揭剩余的钱再*50%除以2就行了是吗？200-120=80*0.5/2
特邀律师
不是减去120万是，是减去银行剩余的未还按揭
没有更多数据了～
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