婚后公积金贷款买的房，房产证上写的女方名字，房子首付女方付的，贷款女方还的，但是办理公积金贷款时男方

婚后公积金贷款买的房，房产证上写的女方名字，房子首付女方付的，贷款女方还的，但是办理公积金贷款时男方也到场签字了如果要买卖房屋是否也要征求南方同意？

提问时间：2021-06-30

律师与用户的交流

特邀律师

现在房子是写一个人的名字吗

用户

恩对

用户

是我单独所有

特邀律师

这个按厦门目前的规定是可以一个人卖房的，从法律上是夫妻共同财产

用户

我自己贷的款首付我家里出的但是去办贷款的时候我刚领完证

用户

办贷款时男方也到场签字了

特邀律师

这个是婚后买房，而且是有婚后贷款的，这个数属于夫妻共同财产，除非双方约定属于一方个人财产除外

用户

怎样一个约定？写一个书面的证明，证明属于我单独所有的，按上手印，这样具有法律效益吗

特邀律师

你看一下你单地政策，夫妻婚姻关系存续期间的一个名下房产是否需要对方签字才能办理过户手续

特邀律师

是的

特邀律师

婚内财产约定

用户

需要签字才能过户

特邀律师

那跟以前厦门一样，后来厦门改了不需要审查结婚证，可以办理过户。那你写个婚内财产协议并办理公正，就可以规避需要对方签字的

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