我在11月22日看了一个二手房，交了1万定金，没签合同，之后银行做不了贷款，我很房主说我卖了我现有的

我在11月22日看了一个二手房，交了1万定金，没签合同，之后银行做不了贷款，我很房主说我卖了我现有的一套房再去买她的，房主不愿意，又过了两天房主给我打电话要我签合同，不签他就卖给别人了，我说我在筹钱，现在房主把房子卖给别人了，他算不算违约？我可以把钱要回来吗？

提问时间：2021-06-24

律师与用户的交流

特邀律师

有没有约定什么时候签订书面买卖合同

用户

没有，当时就说先给定金，打完征信看看啥时间吧定金合同签了，也没具体说啥时候

特邀律师

那这个可以要求对方承担双倍返还定金

特邀律师

对方也就给你打过一次电话，也没有书面催告函

用户

可是这件事过了一个半月了，我还能起诉吗？当时是经过中介买房的，我们有和中介的录音，中介也能证明没说啥时候签合同

特邀律师

没有过诉讼时效

特邀律师

可以起诉

用户

没有，她就给我打个电话说，要的话明天就签合同，不要就卖给别人了，我说我要，我再筹钱，后来他说我耽误她卖房，还让我赔偿他

用户

多长时间之内不算违约？可以起诉？

用户

多长时间内，可以起诉？

特邀律师

对方已经把房子卖了，又没有和你协商解除合同，单方解除对方已经违约了，

特邀律师

3年内

用户

如果他要是把房子卖了之前，必须的和我协商对吗？没有协商就算她违约？那我起诉之前要不要给他打个电话？

特邀律师

他要卖房子给其他人，要么和你协商解除，要么认为你违约，通知你单方解除合同。

特邀律师

起诉之前可以协商，协商不成在起诉

没有更多数据了～