买二手房上午刚过户，交了首付，还没有贷款，中介称：不给中介费不处理贷款。定金合同没有写明要贷款之前

买二手房上午刚过户，交了首付，还没有贷款，中介称：不给中介费不处理贷款。定金合同没有写明要贷款之前支付中介费。中介也有表明会在房子到手之后，一系列问题处理完成之后再支付中介费。现在中介不肯处理贷款事宜。已经签定逾期没有贷款到账要支付卖方违约金。怎么熬

提问时间：2021-06-18

律师与用户的交流

特邀律师

你与中介签订合同了吗

用户

中介没有签订合同，是和卖方签订的定金合同

特邀律师

没约定，那需要有证据证明“一系列问题处理完成之后再支付中介费”

用户

那有和中介的微信聊天记录，算是证据吗

特邀律师

中介不贷款，如果你自己不能贷款，那你承担与卖方违约责任

特邀律师

聊天记录本身是证据，不过必须清晰证明事实

用户

中介答应帮忙处理申请贷款的事宜，现在中介就是说不给中介费，就不帮忙申请贷款

特邀律师

你们三方没签订合同，你与中介纠纷，对卖方没关系

特邀律师

如果能清晰证明，你可以起诉中介公司

用户

现在我问的也是中介不帮忙申请贷款的事情，也没有说与卖方有关的话题呢？

特邀律师

中介不帮忙申请贷款，不能协商，那就起诉中介公司

没有更多数据了～

买二手房 上午刚过户，交了首付，还没有贷款，中介称：不给中介费不处理贷款。定金合同没有写明要贷款之前