我通过中介买二手房，签订了买卖合同，交了定金，合同上有明确说明，房主出售的这套房产有尾款没有还清，合
我通过中介买二手房，签订了买卖合同，交了定金，合同上有明确说明，房主出售的这套房产有尾款没有还清，合同上写明由甲方还清，这种房子是否可以出售，如果可以出售的话，买家购房之后，是否可以过户？贷款购买二手房，是不是需要先过户，然后去银行贷款？
提问时间：2021-11-29
律师与用户的交流
特邀律师
需要先办理贷款 ，审批通过后才能过户
用户
我是买家，准备贷款买套二手房，但是那套房子有尾款没有还清，这种房子是否能够出售，如果可以卖的话，买家购房后能不能过户？
特邀律师
那要看卖家现在有没有房产证，他的房子有没有办理抵押登记，抵押给尾款方，如果没有办理抵押的话一般是能过户的，否则就要先还清尾款解除抵押登记才能过户
没有更多数据了～
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