买房给中介交了2万摇号费，但一直没有开盘，本人又从售楼处购得前期开盘的楼座因为未办下贷款而退的的房子

买房给中介交了2万摇号费，但一直没有开盘，本人又从售楼处购得前期开盘的楼座因为未办下贷款而退的的房子，在此已通知中介，请问我能要求中介退还摇号费吗？

提问时间：2021-06-17

律师与用户的交流

特邀律师

可以，如有合同根据合同

用户

中介收取摇号费本身违法不违法

特邀律师

如果是你委托参与的，双方是委托关系，不违法。

用户

开发商已明确表示摇号公平公正，不存在关系摇号，这种情况下中介收取摇号费不属于诈骗吗？

特邀律师

关系摇号是内部人参与或摇号做手脚，你与中介摇号如果是委托关系，这俩者情况是不一样的。

用户

这个合同合法吗？

特邀律师

合法，如果钱还没有转开发商账户可以及时通知中介停止转账。

用户

开发商不承认有收取摇号费

特邀律师

这个合同是委托选房委托缴定金是没有摇号服务费，除非你能证明有欺诈行为，你应及时通知中介止付，如果付了要有开发商定金收据

用户

没有开发商定金收据，我已及时通知，五月份我就已经买了，而合同中开发商的楼盘七月底才开盘

特邀律师

如果有及时通知证明，钱应当退。

用户

无书面证明能退吗？合同说有房号才转为定金，这个也没有

特邀律师

可以询问一下开发商，中介有无选到上面房源有无为你缴纳定金。最好有录音或书面证明，这样就可以要求中介退款。

没有更多数据了～