买房跟房主签约了合同，交了两万定金，马上要交首付了，但是房主不同意我使用公积金贷款，说公积金贷款放款

买房跟房主签约了合同，交了两万定金，马上要交首付了，但是房主不同意我使用公积金贷款，说公积金贷款放款太慢，他急用钱，必须使用商业贷款，现在就是没用商量的余地，怎么办

提问时间：2021-06-10

律师与用户的交流

特邀律师

可以协商解除合同。

用户

他需要支付我违约金吗，他不同意我使用公积金贷款，如果谈不好，我可以起诉他吗，

特邀律师

你们合同有没有约定是使用公积金还是商业贷款？

用户

没有，我看房时说了好几次要使用公积金，但是中介没有和房主讲

特邀律师

那就互不承担违约金。

特邀律师

他退还你定金。

用户

如果他不同意解约，我可以起诉他吗

特邀律师

当然可以起诉他。

特邀律师

起诉他退定金。

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