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中介失误导致贷款贷不到，违约责任该由谁承担？

找中介买房，前提跟他说好要用公积金和商贷混合贷款的，(签合同的上面只写了贷款，没有写明公积金和商贷)房产证是新证要交税由乙方去交。房子是91.5万，中介说这个交税是按照房子售价的最低价交的，说首付和交税准备40万差不多了。还有55万走贷款.我准备了钱，由他的带领下去付完首付，并交了税，他说给我们说了少点，交税可以少交一点。然后我们付了不到四万的税，他报的交税房价时候53万。（中介自己也不懂）交完税过完户，我们去公积金中心，说这个房子能贷37万多了贷不了，让我们走商贷，不走公积金，我算了下走商贷正常的要多付十几万，我也不想，现在两边就是僵持着这个因为中介失误导致贷款贷不到了，最后违约算谁的责任

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

如果合同约定，你有贷款责任，那是你违约的。中介促成交易的，要收报酬，如果不成没有报酬，如果有过错要承担责任。你们买卖合同双方是买卖双方，那你对卖方承担责任

用户

但是因为中介给我们算错了，才导致这个贷款贷不了，他们中介没有责任吗？

特邀律师

你如果有证据证明，那中介要承担责任的。一般中介自己承认，其他证据很难取到的

用户

填写交税资料都是中介填写的，我们全程只是签字的

特邀律师

那能证明中介计算有问题吗

用户

我们前提跟他说好是要用公积金和商贷的，过完户，打的欠条上面有注明，现在就是因为计算错误，才导致贷不了了。

特邀律师

那你可以中介承担过错责任而起诉（协商不成情况下）

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