银行最高额抵押合同与非最高额借款合同的关系，借款合同到期后抵押权是否丧失？
银行去不动产抵押登记，实行的最高额抵押，办理抵押的是最高额抵押合同和非最高额借款合同，最高额抵押为五年，借款金额为一百万，借款合同为一年，金额为六十万，我想问老师，明年再次办理贷款，不用去抵押登记可以吗？因为不动产用的不是最高额借款合同，抵押权在一年之后会根据借款合同到期而丧失抵押权吗？
提问时间：2021-05-29
律师与用户的交流
用户
你好老师，帮忙解答一下
特邀律师
不会，五年期限
用户
不动产最高额抵押只需要最高额抵押合同就行了吧，借款合同只需要在最高额抵押期限和金额只能就可以？
特邀律师
需要登记
特邀律师
是的
用户
还有老师问个问题，银行员工前去调查商铺抵押，问抵押人租赁情况，抵押人隐瞒了事实，其实租赁出去了，但是他说是自用的，有没有什么承诺书或者证明的模板
用户
就是抵押一次五年生效，以后五年内不需要在做抵押，对吧老师
特邀律师
没有固定模板，自已草拟个
用户
有没有承诺书或者证明能够规避这类的风险。我可以花钱买的老师，谢谢了
特邀律师
对的
没有更多数据了～
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