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公房继承问题：如何约定房产协议？是否过户存在风险？

公房，奶奶的名字，奶奶和爷爷都去世了。奶奶有三个子女～大姑二姑和我爸爸。爸爸在前几年也去世了，是在爷爷奶奶去世之后。户口本只剩下二姑和我。但是由于户口本儿的户主还是奶奶，公房的房契名字也还是奶奶，所以二姑想让我们去跟他过户，把房子过到他的名下把户口本儿户主改成他。但是这套房子过几年可能会涉及到拆迁。所以大姑二姑和我决定写一份协议，约定一下房产如果拆迁之后归我们三个人一人一份儿，之后跟他去过户。问题，1这个协议怎么约定？2是否有法律效力和是否过户给一个人后存在风险。

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

特邀律师

只要你们签字，协议就生效。就对你们产生约束力。协议书写我们额外收费398，不包含咨询内。协议只要内容符合你们的要求就可以。简单点讲，把你们想说的写在上面。

特邀律师

涉及这个房屋的所有人都需要签字。或者盖章。

用户

自己写的协议不用公正也有法律效力？如果拆迁之后她不按照协议分配怎么办？

特邀律师

自己写不同公正，只要签字就具备法律效力。可以起诉，要求对方履行。强制履行。

用户

如果我自己写好了让你们律师帮助修改一下需要怎么收费？也是398吗

特邀律师

298，因为你们书写的大部分都需要我们修改。因为我们经常遇到审核并修改协议的。

特邀律师

基本就和我们写没有区别，

用户

明白了，最后一个问题，比如我写完了，你们也帮我修改完了收费298，之后拿写好的给我那俩姑姑看，这俩又有修改，咱们算重新写一份，还是直到写满意为止是这个价位。

特邀律师

这个根据你们的要求可以修改。达到你们满意。

用户

好嘞，了解了。我过几天先起草，写好了发给您看，您帮忙收费修改就行。谢谢啦

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