110网首页>精选法律咨询>房产纠纷

09年老房危旧房屋改造，爷爷承租房子被孙子改为购房人并申请困难补助，现想改回自己名下，孙子却不同意过户，起诉是否可行？

09年我爷爷承租的老房危旧房屋改造，当时爷爷是拆迁人孙子是安置人，当时因为家庭困难改变了由孙子当购房人并申请了困难补助，当时孙子和爷爷的儿子一直说房子还是爷爷的，爷爷也一直认为房子是自己的并承担房子水电煤气等费用，17年因为爷爷年龄大了需要照顾，爷爷的儿子照顾半年就离开了，爷爷84了只能自己照顾自己，今年爷爷跟孙子商量想把房子改回自己，孙子同意并让爷爷支付了当时房子购房款和装修款，爷爷支付以后孙子却说其父母不同意过户，无法给爷爷改名，爷爷的女儿找到孙子商量，孙子却说爷爷当时给的钱只是为了看房本和要回当时让爷爷签字认可的房屋花费单据，但爷爷有当时和孙子协商的谈话录音，起诉可以要求继续履行协议吗？

提问时间：2021-06-04

律师与用户的交流

特邀律师

有什么协议？

特邀律师

你描述的内容看不出谁与谁签订有协议

特邀律师

如果你说的是事实并都有证据，你爷爷应该可以把房子争取回来，协商不了就向法院起诉

用户

没有签订协议，都是口头说的，因为刚开始谈的时候孙子特诚恳，说愿意把房子还给爷爷，只是说父母要购买房屋的钱和装修款，但后来在问就说从没答应过给爷爷过户，还说爷爷当时赠予了就不能反悔要了，但录音里能清楚的证明他当时同意了，并确定收到钱后没给爷爷过户是自己父母反悔了，等于现在爷爷把钱给了但房子也没过户，孙子还反咬爷爷了

特邀律师

如果证据充分是可以起诉要求把房子归还给你爷爷的，如果证据不充分，建议再收集证据

用户

协商3次，孙子都以如果给爷爷过户其父母就跟自己断绝关系，说自己愿意还给爷爷，但自己也没办法，现在爷爷要起诉孙子却说从没说过了，但协商的录音都有，请问这种情况爷爷起诉可以要求孙子履行协议吗？能要回自己的房屋吗？

特邀律师

可以争取

特邀律师

关键要看证据是否充分，建议委托律师审查你们的证据

特邀律师

当时为什么安置人是孙子

特邀律师

为什么改变购房人为孙子？

特邀律师

主要收集这两方面的证据

用户

现在爷爷手上有自己户口本证明当时拆迁的房屋是自己的，还有和孙子和孙子父亲的谈话录音，还有当时儿子和儿媳妇让爷爷签字认可的房屋花销账单，和孙子收到钱的收条，因为爷爷现在84了，儿子和儿媳妇也不照顾，孙子虽然跟爷爷一起居住但都是一早走晚上才回，请问这种情况符合撤销赠与吗？有录音证明当时谈好的内容符合协议已经成立吗？

特邀律师

这是这个纠纷的起点

用户

因为爷爷和孙子在一个户口本上，因为当时孙子23还没工作，用他名字可以申请困难补助，这个在拆迁协议上能看到

特邀律师

如果是赠与，关系恶化了是可以撤销的

特邀律师

按照你所说的，你爷爷要争回房子胜算应该大的

没有更多数据了～