爷爷奶奶想买房子给孙子孙女，但房产证上要同时写上4人的名字（写上爷爷奶奶的名字意思是想要证明此房子是

爷爷奶奶想买房子给孙子孙女，但房产证上要同时写上4人的名字（写上爷爷奶奶的名字意思是想要证明此房子是爷爷奶奶所赠与，而不是孩子的父母所买），如果爷爷奶奶过世之后，房子能不能直接给孙子孙女，是否有无产权纠纷（和爷爷奶奶其他子女），是否还要缴纳遗产税。是不是写上四人的名字后就应该按照四份来分，是否可以写赠与协议和遗嘱，假如可以，那是不是爷爷奶奶过世以后孙子孙女就将房子平分，与其他人无产权纠纷