上家出售房屋，下家到银行贷款签订了买卖合同，买卖合同上规定了过户时间期限 上家出售房屋，下家到银行贷款签订了买卖合同，买卖合同上规定了过户时间期限，但没有规定银行的放款时间期限，而买卖双方在银行不知情的情况下私下签订了下家要在某一时间点前将银行贷款的金额打入上家的卡号，否则收取违约金及利息。我想问这份私底下签订的合约是否需要银行方面的确认，如果没有银行方面的确认，是否该合约无效？