张亮律师 VIP2012-04-28 00:48

可以诉讼解决要求赔偿你的实际损失。

你好，开发商的行为属于违约行为，你可以向法院起诉要求承担违约责任。

可以起诉退房并索赔；
我长期代理房地产案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥；
如需代理，可以联系我。

协商不成可以通过诉讼解决。

可以向法院起诉要求承担违约责任

协商不成可以通过诉讼解决

可以诉讼解决要求赔偿你的实际损失。

你的理解可能是不对的，建议找律师审查合同，最好有律师代理解决。

开发商存在违约行为，你可以要求开发商承担相关的责任，承担你所受到的实际损失。可以搜集相关的证据起诉至法院。

你好 答复如下：
开发商提供的房子缩水面积超过3%，所以你是有权利要求解除合同的。对于附加条款里关于利息的约定，是无效条款，如果合同解除，开发商应当赔偿你。如果你退房，你可以主张的权利包括购房款和利息，违约金，银行还贷的本息，还有房屋价格上涨因素给你带来的损失等。
王富利律师  电话13641141416

这个条款明显不合理，属于典型的格式合同里的霸王条款！直接起诉，坚决要求赔偿全部利息！

你好，如果房屋面积少于合同约定的面积，可以要求开发商退还部分房款的，并可以追究开发商的违约责任，面积误差比绝对值超出３％，可以要求解除合同，返还房款

开发商的行为属于违约行为，你可以向法院起诉要求承担违约责任

可以诉讼解决要求赔偿你的实际损失