以当地政策为主，但应当参照当地同地段的房屋市场价格来进行补偿，如果补偿价格与市场价格差距很大，建议依法维权。

可以起诉开放商违约，要求赔偿，具体的最好带上相关材料与律师面谈。如需贵阳律师帮助，可以联系我。

有的，协商赔偿，协商不成诉讼解决，具体的案件情况需要全面了解，方能给出准确的答复，建议你携带证据、身份证明、相关文书等相关材料与律师面谈。如需帮助，可致电本律师。