没有签订正式的租房合同(门面房)?
你可以主张卖房协议无效,根据合同法规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
只要你能证明你是承租人即可维护自己的权益。