二手房交易过程中，我作为买房者已走完银行贷款审批程序 ，可卖 二手房交易过程中，我作为买房者已走完银行贷款审批程序 ，可卖方以评估报告不是自己签字授权为由（据中介说当时是卖方配合评估公司去房子里进行实地拍照勘测的，并且在评估勘测完之后才和我一起去的房管局打的协议，这就说明卖方同意授权该房屋进行房产评估的）据绝配合下一步的房产过户。怎么办？