二手房交易过程进行到公积金贷款这一步。。买房时约定电器房东带走。。签订购房合同时也未写明留下电器或买 二手房交易过程进行到公积金贷款这一步。。买房时约定电器房东带走。。签订购房合同时也未写明留下电器或买方购入电器。。中途房东称需买房购入电器。。价钱未谈妥取消购入电器。。现房东威胁称不买电器就毁约不卖房子。。请问如走法律途径可获怎样的赔偿。。（从签订合同到现在房价也涨了不少）