租赁纠纷 今年2月中旬租客与我签约合同并入住 交了押金1000元和3各月房租 租赁合同期限为一年 可是签约的时候租客说不知道能不能住1年 问我有没有违约金 他当时说最少会租住半年 所以当时租赁期限犹豫半天 后来我说不到一年没有违约金 并在租赁期限房注明无违约金 可是租客现在因为个人原因4月份告知我下个月不租了要求退房 我们的合同由一条违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反合同的规定，按年度须向对方赔偿1000元违约金。现在我想扣留租客的押金当做违约金 可是对方咨询律师说我不能把押金当做违约金扣留 而且说我们的合同里违约责任这条的按年度须向对方赔偿违约金这句话不正确 并且没有注明提前退房的违约金数额 我想问一下我能不能把租客的押金当做违约金扣留 违约责任这条写的有没有问题 能不能制约租赁期限注明的无违约金这条