租赁纠纷 本人于2012年2月份交付给房东一年的院子租金1200元，以前租了几年，都是口头诉说，所以也就没有签约合同书。然而房东在我不知情的情况下与另外一个人签约了租凭合同书（租凭范围是店面及店面前院子），房东要求我退出院子，还清我那1200元钱。请问房东的这一举措得当吗？我怎么样才能维护自己的经济损失及权利？