合同纠纷
小产权合同是否有效?
小产权合同是否有效? 我去年买了一套小产权房，当时和卖方签订有买卖合同，在当地司法所也公正过，请问此合同有效吗？
问题状态：已解决
提问人：qq3298……（河北－廊坊）
提问时间：2012-03-16 01:04
提问人：qq3298……（河北－廊坊）
提问时间：2012-03-16 01:04
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如果你不是房屋所在的本集体村民，合同无效
已有6位律师回答了该问题
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国家禁止农村集体土地的商品房开发，集体土地上所建的房子也不得向农村集体成员外转让。不是本集体成员的买卖合同无效。
追问：若合同无效！我可以要求退款吗？合同上注明的违约金还有法律效力吗？回答：合同无效当然是互相退房退款 -
不受法律保护
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是无效合同，小产权房不允许买卖
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据你所说，合同不一定有效。详细咨询可以来电话或者到律师事务所面谈。
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合同无效，违约条款也无效
咨询专业律师
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