物业费 2007年买了一套房子，2008年7月房产商通知我们交房。发现主房间有一根下垂30 厘米的大横梁，于是要求赔偿，交涉未果，一直没有交房，直到2011年2月才达成协议。交房时，房产商要求付清08年到11年的所有物业管理费共计5000元才能交房，而物业管理处只听房产商的，结果导致至今都无法交房。请问律师，正式交房前的物业费到底该不该业主交？由于无法交房而导致的业主的损失该不该由房产商来赔偿？