房产纠纷
立遗嘱分房子，如果没有房产证件，是否生效？
立遗嘱分房子，如果没有房产证件，是否生效？ 立遗嘱需要什么必须的证件呢？除了身份证，土地证也是必须的么？
问题状态：已过期
提问人：gnitoo（上海）
提问时间：2012-03-04 10:23
提问人：gnitoo（上海）
提问时间：2012-03-04 10:23
已有14位律师回答了该问题
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立遗嘱本身不需要证件
追问：现在我家是拆迁，但未拿到房子，如果是分房产，也不需要房产证明就可以口头说分给任何人多少房产么？ -
所述不明无法回复
追问：我家现在要拆迁，然后可以分到5套房子左右，现在爷爷是户主，我还有两个姑姑都嫁出去了，现在土地证件和户口本都在妈妈这里，如果爷爷要立遗嘱分给她们房子，需要些什么必备的证件？除了身份证，土地证也是必须的对么？那户口本是否也需要出示呢？以上证件是否都需要原件才真实有效？
回答：如果去公证，都需要追问：是否公正的法律效益最大？如果不去公正，就口头或书面，而且律师在场，他还要出示任何证件吗？谢谢~~~回答：1 是，2 需要追问：那如果没有律师在场，别人帮他代写，这样还会起效么？回答：有效力、、、追问：如果他都不知道他有多少房产，也没有房产证件，这样凭他瞎说都可以啊？哎，亲爱的律师，您可不可以想个办法让爷爷的房产就只能在爸爸名下呢？如果您办到，酬劳不是问题 -
不需要证件，建议委托律师起草并见证遗嘱，。
追问：是不是还需要2个无血缘关系的人见证并签字？回答：不是必须的，但最好是这样， -
只需要对自己名下的合法财产进行处分即可.无需提供什么证件的.
当然了,如果你要将遗嘱公证或委托律师见证的是需要提供一定的证件的.追问：如果他本人都不知道他有多少财产，这样处分还有效吗？回答：对自己名下合法财产部分的处分有效,涉及他人财产的部分无效.
如有遗嘱中未处分部分的财产,将按法定继承处理/.追问：额 我不是很明白你的意思
是这样的，户口本上有4个名字，爷爷是户主，还有我们三口。现在我们是拆迁，按法定继承的话，我们依法可以拿到多少房产呢？回答：说的已经很详细了，仍有疑义的，请来所面询。 -
需要出示相关权利凭证。可来电详细法律咨询。
追问：对的，我也觉得分房产的话应该需要出示房产证明，不然怎么可以按当事人说多少就多少呢。。哈哈。谢谢您！ -
不是必须的 见证或公证遗嘱一般来说有房产证件便可
如有进一步的法律需求可以来电来访本律师 -
不需要证件，可以委托律师见证或者公证处办理公证。
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立遗嘱不需要证件，立遗嘱人写下遗嘱即可。
您没有表达清楚，建议直接来电沟通。 -
需要证明房产所有的证件，如产权证。
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您好，立遗嘱的前提，是遗嘱中的房产，系立遗嘱人所有的财产，如果是拆迁所分房产，补偿人为立遗嘱人，虽然房产证未办出，仍然可以立遗嘱。
董军律师
2012.3.3 -
可以的
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能证明是你的财产！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
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产权人自己立遗嘱就可以，不一定非要见证或公证
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如果公证的话需要身份证件和证明遗嘱所嘱所有权证件，不公正不需要、
咨询专业律师
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