我本人租两门面连二楼合同签约六年，做家具行，还没到一年房东说要毁约；毁约理由说自己连同三 我本人租两门面连二楼合同签约六年，做家具行，还没到一年房东说要毁约；毁约理由说自己连同三.四楼一栋一起做旅馆。合同交了5000元保证金，当时他说了我不同意，我说按合同走，他说他有权毁约、也最多按我的保证金赔我而已。请问我可以按合同走吗？如果房东真要毁约、我可以要索赔吗？谢谢～