拆迁安置 我是定西岷县大巷子步行街的拆迁户，2008年6月经县政府和相关单位牵头，与开发商协商将砖混二层楼房共计247m²
产权置换，2比1兑换3.6米*7.3米的26m²商铺两间，（当时将我的商铺定为二类商铺）1比1兑换住宅130m²和87m²两套，且商铺位置在步行街中段，现在开发商要交给我的是步行街靠后的铺面，（分段开盘价存在每平米1000元的差价）我能否向开发商索要地域差价？
  二、合同上是3.6米*7.3米的两间商铺，当时也按这个数字算好了退补差价，因为当时拆迁时一直未提到公摊问题，帐也是按实际面积算的，而现在要交房了，又冒出14.5%的公摊面积 这是否合理？